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投資經營游樂場如何去選址 |
對于經營一個游樂場,選擇正確的地址,對于我們后期的發展,有長遠性的影響。 一:定位
如上圖所示,分為x軸和Y軸兩個坐標,X軸代表的是價格,Y軸代表的是城市,城市越繁華消費就越高,反之城市的發展越差, 消費就越低。這張圖主要展示的游樂場的一個定位圖。當然,前期需要一些市場調研。你要調研周邊的消費是多少,什么樣的價 位最符合這個區域的消費,最能夠被人們所接受,周圍的人群最的生活狀態。這就定位了游樂場的投資規模,有些地區適合一些 大型的游樂設備像搖擺錘,水上樂園搭配一些小型游樂設備來經營像兒童碰碰車,兒童碰碰船等等。最終權衡我們的回報和我們 的投入能不能成不成正比。 二:地理位置的選擇 前期定位定好了以后,下一步就選擇我們的場地在哪里去經營。 城市的發展基本上都以一環扣一環由一個點向四周去輻射拓展。比方說一個工廠吸引了大量的人流,人流帶動了商業的發展,推 動了房地產的發展,加快了道路的建設,慢慢的整個服務業興起,最終再由一個點向四周去推動擴展,形成一個網狀。那么選址 盡量選在輻射區周圍人群最大的地方,這些地方交通便利,人流較大,能夠更快的發展,更好的收益。 投資經營游樂場良好的地理位置選擇需要我們做足前期的大量準備工作,最終權衡。當然這些付出也為我們創造了可觀的收益。 |
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