施工圖審查是保障工程質(zhì)量和安全的法定制度，具有強(qiáng)制性。詳細(xì)介紹必須審查的工程類型、審查標(biāo)準(zhǔn)要求和例外情形。

“圖紙剛送審就被打回來了，說消防通道寬度差5厘米，這也要改？”張工對(duì)著電話那頭抱怨。
類似場(chǎng)景在建筑行業(yè)屢見不鮮。很多人疑惑：??施工圖審查到底是不是強(qiáng)制性的？能不能繞過？?? 今天說透這件事。

一、國(guó)家強(qiáng)制審查，安全沒有例外
根據(jù)國(guó)家《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》，施工圖審查是法定制度，??未經(jīng)審查合格的圖紙嚴(yán)禁使用??。簡(jiǎn)單說：

??所有新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑和市政工程??（如道路、橋梁、管網(wǎng)）必須審查；
??審查通過是辦理施工許可證的前置條件??，沒“審圖合格章”不能開工；
審查內(nèi)容聚焦??七大安全紅線??：包括消防、抗震、結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等。
2020年四川省住建廳文件更直接點(diǎn)明：??“施工圖審查是政府監(jiān)管勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的重要手段，是強(qiáng)制性的法定制度”??。

二、哪些工程必須送審？（90%項(xiàng)目逃不掉）
??公共建筑??：學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、辦公樓，??連公共廁所也得審??；
??住宅開發(fā)??：商品住宅、保障房全納入審查，但??農(nóng)民宅基地自建房除外??；
??工業(yè)設(shè)施??：廠房、倉(cāng)庫(kù)、危險(xiǎn)品存儲(chǔ)場(chǎng)所；
??市政工程??：道路、橋梁、地鐵、污水處理廠；
??特殊改造??：涉及外保溫層、屋面保溫的裝修項(xiàng)目。
? ??例外情形（僅四類可免審）??

臨時(shí)建筑（如工地工棚）
搶險(xiǎn)救災(zāi)工程
軍事涉密工程
不改變主體結(jié)構(gòu)的簡(jiǎn)易裝修（但動(dòng)消防或承重墻仍需審）

三、審查標(biāo)準(zhǔn)怎么定？新老規(guī)范沖突怎么辦
??核心原則??：以項(xiàng)目送審時(shí)間節(jié)點(diǎn)為準(zhǔn)：

??新項(xiàng)目??：強(qiáng)制性規(guī)范發(fā)布滿一年后送審的，必須按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
??在建項(xiàng)目??：已拿審查合格書但未開工的，鼓勵(lì)按新標(biāo)修改圖紙；
??歷史遺留問題??：既有建筑改造若執(zhí)行新規(guī)困難，允許按原建造標(biāo)準(zhǔn)，但??不得降低安全等級(jí)??。
典型案例：某市老商場(chǎng)加裝電梯，因樓梯寬度不滿足現(xiàn)行規(guī)范，經(jīng)專家論證后按原標(biāo)準(zhǔn)通過，但要求加固主體結(jié)構(gòu)。

四、違規(guī)后果：3萬元起步，資質(zhì)不保
??對(duì)建設(shè)單位??：

壓縮審查周期、提供虛假資料？??罰款3萬元+全省通報(bào)??；
強(qiáng)行要求審查機(jī)構(gòu)放水？審查機(jī)構(gòu)有權(quán)上報(bào)住建部門。
??對(duì)審查機(jī)構(gòu)??：

出具虛假合格書？??永久踢出審查名錄??，簽字人終身禁業(yè)；
漏審強(qiáng)制性條款？整改+罰款+信用檔案留痕。

五、三大創(chuàng)新趨勢(shì)：嚴(yán)管中優(yōu)化服務(wù)
??數(shù)字化審查全覆蓋??：四川、海南等地推行線上審查系統(tǒng)，??線下審查無效??；
??專家“一事一議”??：對(duì)疑難項(xiàng)目（如古建改造），組織專家論證替代機(jī)械卡標(biāo)準(zhǔn)；
??免審清單試點(diǎn)??：海南對(duì)信用優(yōu)秀的頭部設(shè)計(jì)企業(yè)，允許自審備案。

施工圖審查就像建筑安全的“守門員”，??強(qiáng)制性是其底線價(jià)值??。但制度并非僵化：既有專家論證的靈活空間，也有數(shù)字化提效的創(chuàng)新。記住一句話：??動(dòng)結(jié)構(gòu)、動(dòng)消防、涉及公共安全的工程，審查紅線絕不能碰??——這是對(duì)生命的敬畏，也是對(duì)行業(yè)的守護(hù)。