解讀2025年施工圖審查費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，涵蓋房屋建筑、市政工程、BIM審查等費(fèi)用計(jì)算方式，并介紹廣東粵灣施工圖審查有限公司的專業(yè)服務(wù)。

一、施工圖審查費(fèi)的核心意義
施工圖審查是保障工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，通過專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)計(jì)文件的合規(guī)性、安全性進(jìn)行核查。審查費(fèi)用則是這一過程中產(chǎn)生的服務(wù)成本，涉及房屋建筑、市政工程、巖土勘察等多個(gè)領(lǐng)域。不同項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因工程類型、技術(shù)復(fù)雜程度及地方政策而異。

 

二、房屋建筑工程審查費(fèi)計(jì)算規(guī)則
基礎(chǔ)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房屋建筑按建筑面積計(jì)費(fèi)，單價(jià)范圍為0.8~4元/㎡，具體根據(jù)建筑等級(jí)（Ⅰ級(jí)至Ⅲ級(jí)）劃分。

若涉及抗震設(shè)計(jì)或節(jié)能設(shè)計(jì)，需疊加調(diào)整系數(shù)：

抗震設(shè)防6度10層以下：1.1；7度10層以上：1.2；超限高層：1.4。

含節(jié)能設(shè)計(jì)的工程調(diào)整系數(shù)為1.2，多系數(shù)可連乘，但總價(jià)不超過2元/㎡。

綠色建筑專項(xiàng)審查加收

一星至三星綠色建筑分別加收10%、15%、25%的審查費(fèi)。

最低收費(fèi)保障

單項(xiàng)目審查費(fèi)低于3000元時(shí)，按3000元收取。

 

三、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程審查費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
費(fèi)率分段計(jì)算

以工程直接費(fèi)為基數(shù)，收費(fèi)率根據(jù)規(guī)模調(diào)整：

1億元以上：1.2‰~1.8‰；

1千萬以下：2.0‰~3.0‰。

涉及抗震專項(xiàng)論證的項(xiàng)目，調(diào)整系數(shù)為1.2，最低收費(fèi)2萬元。

BIM審查費(fèi)用新增

安徽省等地區(qū)已明確BIM審查計(jì)費(fèi)規(guī)則：

居住建筑圖模一致性審查0.3元/㎡，非居住建筑0.48元/㎡；

市政工程按建筑安裝費(fèi)的0.016%（圖模）和0.008%（成果）計(jì)費(fèi)。

 

四、特殊工程及地方政策差異
巖土勘察與高邊坡工程

巖土工程勘察報(bào)告審查費(fèi)為施工圖審查總額的10%，最低1500元。

高邊坡、深基坑等特殊工程由審查機(jī)構(gòu)與建設(shè)單位協(xié)商定價(jià)。

地方政府承擔(dān)趨勢(shì)

甘肅、洛陽、湖北十堰等地推行政府購買服務(wù)，企業(yè)可“零付費(fèi)”完成審查。

廣東省部分項(xiàng)目按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮35%，如封開縣南豐鎮(zhèn)項(xiàng)目以財(cái)政審定建安費(fèi)為基準(zhǔn)。

 

五、未來趨勢(shì)與建議
BIM技術(shù)普及

隨著安徽等地BIM審查計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，未來更多省份可能跟進(jìn)，企業(yè)需提前布局技術(shù)應(yīng)用。

政策動(dòng)態(tài)關(guān)注

部分地區(qū)審查費(fèi)由企業(yè)轉(zhuǎn)向政府承擔(dān)，建議企業(yè)及時(shí)了解地方政策，降低經(jīng)營成本。

選擇專業(yè)機(jī)構(gòu)

審查機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)直接影響項(xiàng)目進(jìn)度，推薦優(yōu)先選擇如廣東粵灣等具備高效服務(wù)能力的機(jī)構(gòu)。