一、為什么施工圖審查責(zé)任總是“說不清”？
每次工地出現(xiàn)質(zhì)量問題，從設(shè)計缺陷到施工誤差，各方總是互相推諉。設(shè)計院怪業(yè)主“亂改方案”，業(yè)主指責(zé)審圖機(jī)構(gòu)“沒查出問題”，審圖單位又甩鍋“設(shè)計文件不完整”……這種扯皮背后，根本原因是責(zé)任邊界模糊。

法律規(guī)定：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，施工圖未經(jīng)審查不得使用，但具體到設(shè)計、建設(shè)、審查三方如何分工，很多人仍一頭霧水。

今天，粵灣施工圖審查就結(jié)合10年實戰(zhàn)經(jīng)驗，用大白話講透責(zé)任劃分規(guī)則，幫你避開“背鍋陷阱”。

 

二、設(shè)計單位：第一道防線的“技術(shù)兜底”責(zé)任
核心義務(wù)：圖紙合規(guī)性、安全性、可實施性
責(zé)任邊界：設(shè)計缺陷導(dǎo)致的問題，設(shè)計院負(fù)直接責(zé)任

案例：某商業(yè)樓項目因梁柱配筋設(shè)計錯誤，施工中發(fā)生局部坍塌。事后調(diào)查發(fā)現(xiàn)，設(shè)計院未按抗震規(guī)范計算荷載，最終被處罰款并承擔(dān)70%賠償。

設(shè)計單位必須做到：

按規(guī)范出圖：國標(biāo)、地標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一個不能少；

技術(shù)交底清晰：對施工難點、特殊工藝做明確標(biāo)注；

配合修改義務(wù)：審查提出意見后，5個工作日內(nèi)必須反饋修改方案。

粵灣提醒：部分設(shè)計院為趕進(jìn)度“偷工減料”，比如用通用模板改項目名稱就交差，這種“套圖”行為一旦被查實，法律責(zé)任跑不掉！

 

三、建設(shè)單位：別當(dāng)“甩手掌柜”，這些雷區(qū)踩不得
常見誤區(qū)：“我花錢請了設(shè)計院和審圖公司，出事當(dāng)然他們負(fù)責(zé)！”
法律規(guī)定：建設(shè)單位對工程質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任，選錯合作方照樣要擔(dān)責(zé)。

踩雷行為清單：

要求設(shè)計院“突破規(guī)范”省錢（例如縮減消防通道寬度）；

跳過審圖直接施工；

私自修改已審查圖紙（如加建夾層未重新送審）；

典型案例：某開發(fā)商為節(jié)省成本，要求將混凝土標(biāo)號從C40改為C30，施工后樓板開裂。法院判決：建設(shè)單位承擔(dān)主要責(zé)任，設(shè)計院未堅持原則負(fù)次要責(zé)任。

正確姿勢：

選擇有資質(zhì)的審圖機(jī)構(gòu)（如粵灣施工圖審查具備一類資質(zhì)）；

不得干預(yù)技術(shù)審查結(jié)論；

落實整改資金和時間。

 

四、審查機(jī)構(gòu)：不是“蓋章工具”，漏審錯審要賠錢
行業(yè)亂象：某些審圖公司“只收錢不辦事”，2小時審?fù)暌惶讏D紙，導(dǎo)致重大隱患未被發(fā)現(xiàn)。

法律紅線：根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》，審查機(jī)構(gòu)對以下問題負(fù)終身責(zé)任：

未發(fā)現(xiàn)違反強(qiáng)條內(nèi)容；

出具虛假審查合格書；

超資質(zhì)范圍審圖。

粵灣審圖流程示例：

初審（3天）：強(qiáng)條篩查，列出問題清單；

復(fù)審（2天）：結(jié)構(gòu)安全、消防疏散等重點核查；

終審（1天）：校核修改反饋，確保閉環(huán)。

真實判例：某審圖公司未發(fā)現(xiàn)地下室抗浮設(shè)計缺陷，建筑投入使用后整體傾斜，法院判決審圖機(jī)構(gòu)承擔(dān)30%賠償責(zé)任，設(shè)計院承擔(dān)50%，建設(shè)單位20%。

 

五、三方聯(lián)動避坑指南
想徹底規(guī)避責(zé)任風(fēng)險？記住這3個“鐵律”：

設(shè)計院：拒絕業(yè)主的“違規(guī)優(yōu)化”要求，留存溝通記錄；

建設(shè)單位：選擇粵灣等專業(yè)審圖機(jī)構(gòu)，不做“二次設(shè)計”；

審圖機(jī)構(gòu)：用數(shù)字化系統(tǒng)留痕（如粵灣智能審圖平臺自動記錄修改軌跡）。